Terreno 125,00m² | Casa 67,40m² | Pindamonhangaba/SP | Cód do leilão: 495/001 Residenciais
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Número do Processo:
0000420- 62.2022.8.26.0445
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Comarca:
1ª Vara Cível do Foro de Pindamonhangaba/SP
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Foro:
1ª Vara Cível do Foro de Pindamonhangaba/SP
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Vara:
1ª Vara Cível do Foro de Pindamonhangaba/SP
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Juiz:
O MM. Dr. EDUARDO PASSOS BHERING CARDOSO
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Autor:
DIEGO CORREA DA SILVA
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Réu:
PEDRO SUSSUMO NAGAOKA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS EIRELI
- Débito: R$ R$212.069,33, atualizado em 31/07/2024 referente a
Informações
RELAÇÃO DO BEM: Imóvel. Matrícula nº 68.249 do Cartório de Registro de Imóveis de Pindamonhangaba/SP: Área Remanescente composta de parte do Lote nº 11, da Quadra M, do Loteamento “Residencial e Comercial Portal dos Eucaliptos”, situada nesta cidade, no distrito de Moreira César, com frente para a Avenida Maria de Jesus Castilho, medindo 5,00 metros, do lado direito, de quem da referida avenida o imóvel olha, mede 25,00 metros, confrontando com o lote nº 10; do lado esquerdo mede 25,00 metros, confrontando com o terreno desmembrado do lote nº 11; e no fundo mede 5,00 metros, confrontando com o lote nº 42, encerrando uma área de 125,00 m² (cento e vinte e cinco metros quadrados).
AVALIAÇÃO: R$ 235.000,00 (duzentos e trinta e cinco mil reais), válido para Dezembro de 2022, que será atualizado até a data do início da alienação, conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP.
ÔNUS: É ônus do interessado, entretanto, a verificação do bem oferecido à venda, seu estado de conservação, bem como eventuais dívidas pendentes perante os órgãos públicos (Provimento CSM nº 1625/2009, artigo 9º).
DOS DÉBITOS – Não foi possível obter informações na Prefeitura Municipal de Pindamonhangaba/SP, sobre possíveis débitos que recaem sobre o Imóvel. Eventuais ônus sobre os bens correrão por conta do arrematante, exceto débitos fiscais e tributários, nos termos do artigo 130, caput, e parágrafo único do CTN, os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação. (artigo 908, §1º CPC).
CONDIÇÕES DO SISTEMA: O sistema estará disponível para recepção de lances no sitio www.jikalleiloes.com.br, no mínimo, 5 (cinco) dias de antecedência da data marcada para o 1º leilão (art. 11, da Resolução 236/2016 do CNJ). Caso sejam ofertados lances nos 3 (três) minutos finais dos leilões, o sistema prorrogará a disputa por mais 3 (três) minutos para que todos os participantes tenham a oportunidade de enviar novos lances (arts. 11, 12 e 14 do Provimento 1625/2009 - CSM/TJSP, 21 e 22 da Resolução 236/2016 CNJ). Na hipótese de impossibilidade do sistema atuar, será automaticamente prorrogado por 24 (vinte e quatro) horas a data final, sendo divulgado no próprio site da gestora. Durante a alienação, os lances deverão ser oferecidos diretamente no sistema e imediatamente divulgados on-line, de modo a viabilizar a preservação do tempo real das ofertas. Não serão admitidos lances remetidos via e-mail (Art. 15 do Prov. CSM n. 1625/2009). Com a comprovação efetiva do pagamento integral do valor da arrematação e da comissão do Leiloeiro será lavrado o auto de arrematação para expedição da ordem de entrega do bem móvel ou carta de arrematação do bem imóvel. (art. 901, §1º do Código de Processo Civil e art. 20 do Provimento n° 1625/2009 CSM/TJSP). Não sendo efetuado o depósito da oferta, o Leiloeiro comunicará imediatamente o fato ao Juízo, informando também os lances imediatamente anteriores para que sejam submetidos à apreciação do Juízo, sem prejuízo da aplicação de sanções legais (art. 897, do Código de Processo Civil e art. 21 do Provimento n° 1625/2009 CSM/TJSP). Se o exequente arrematar os bens e for o único credor, não estará obrigado a exibir o preço, mas, se o valor dos bens exceder ao seu crédito, depositará, dentro de 3 (três) dias, a diferença, sob pena de tornar-se sem efeito a arrematação, e, nesse caso, realizar-se-á novo leilão, à custa do exequente (art. 892, §1º, do Código de Processo Civil).