Terreno | 242m² | Taiaçu | Jaboticabal/SP | Cód do leilão: 242/001 Terrenos

RELAÇÃO DO BEM: Integralidade do bem. Matrícula nº 11.790 do Cartório de Registro de Imóveis da comarca de Jaboticabal/SP: “Um terreno com a área de 242,00 metros quadrados, ou seja, dentro das seguintes medidas e confrontações: - pela frente confrontando-se com a Rua Raul Maçone, 11,00 metros; quem da Rua olha para o imóvel, do lado direito confrontando-se com a Avenida São Lourenço, 22,00 metros, com a qual faz esquina; do lado esquerdo confrontando –se com terreno do Patrimonio, 22,00 metros; pelos fundos confrontando-se também com terreno de Patrmonio, 11,00 metros e situado à Rua Raul Maçone, lado par, da cidade de Taiaçu, comarca de Jaboticabal.”

Consta sob a matrícula R.09 Adjudicação de parte ideal do imóvel correspondente a 22,4987% para BENEDITO SCABINI e sua esposa CARMEM TADEU CASTRO SCABINI; AV. 10 Distribuição de Ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 0003578-42.2006.8.26.0072, promovida por COOPERATIVA DOS CAFEICULTORES E CITRICULTORES DE SÃO PAULO – COOPERCITRUS, CNPJ/MF sob o nº 45.236.791/0001-91 em face de ANTÔNIO SERAFIM PIRES e ULYSSES PIRES; AV.11

Distribuição de Ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 0006193-61.2005.8.26.0291, promovida por JOSÉ ROBERTO FERRAZ, CPF/MF sob o nº 071.887.538-90, em face de ULYSSES PIRES.

AVALIAÇÃO: R$ 124.800,00(cento e vinte e quatro mil e oitocentos reais) em Julho de 2013, que será atualizado até a data do inicio da alienação, conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP.

Conforme Laudo de Avaliação constante nas folhas 79/91: Natureza: Terreno urbano, de esquina, contendo uma casa térrea, de padrão modesto a médio, em corpo único, na Cidade de Taiaçu, Comarca de Jaboticabal. Dependências e disposição do terreno: Abrigo, Hall de entrada, três quartos, sala, copa, cozinha, área de serviço, quintal ao fundo; Construção recuada pela frente e pela divisa posterior; Parcialmente recuada pelas divisas laterais; No alinhamento da via frontal, mureta, gradil e portões; outro portão, lateral, dando acesso ao quintal.

Conforme Certidão junto a Prefeitura do Município de Taiaçu/SP constam débitos relativos ao Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) relativos aos anos de 2009, 2010, 2011, 2012, 2013, 2014, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021 e 2022 no valor total de R$ 19.006,90 (dezenove mil e seis reais e noventa centavos) e débitos relativos a Tarifa de Água dos anos de 2018, 2020, 2021 e 2022 no valor de R$ 786,11 (setecentos e oitenta e seis reais e onze centavos). É ônus do interessado, entretanto, a verificação do bem oferecido à venda, seu estado de conservação, bem como eventuais dívidas pendentes perante os órgãos públicos (Provimento CSM nº. 1625/2009, artigo 9º).